La Administración formalizó ante el Concejo la radicación del proyecto de acuerdo correspondiente a la revisión de mediano plazo del Plan de Ordenamiento Territorial (POT). Esta iniciativa marca el inicio de una serie de debates y encuentros de diálogo social en la corporación municipal. En este espacio se analizarán las trasformaciones urbanas requeridas para la ciudad hasta el próximo mes de noviembre, plazo límite establecido para su promulgación oficial.
El POT también define aspectos cotidianos como dónde puedes poner una tienda de barrio, cuántos árboles deben rodearla o el tamaño de los andenes.
Durante el desarrollo de esta discusión pública se integrará el concepto emitido a finales de julio por el Consejo Territorial de Planeación (CTP). Este insumo consultivo fue elaborado a partir del primer documento técnico presentado por el Departamento Administrativo de Planeación a comienzos de julio. Garantizando la inclusión de la participación ciudadana dentro del proceso de evaluación de la normativa urbana.
Actualización de la normativa y regulación
El propósito central de esta reforma radica en la actualización de las normas sobre los usos del suelo. Logrando redefinir los parámetros y zonas en los que se pueden desarrollar las actividades urbanísticas y comerciales. De esta manera, el proyecto aborda dinámicas recientes que generan retos en la gestión territorial, entre ellas el auge de la vivienda turística. Además, buscando establecer reglas claras que faciliten las labores de inspección, control y seguimiento institucional.
Asimismo, la iniciativa pretende mitigar los impactos urbanísticos y ambientales negativos generados por establecimientos o labores que producen ruido, contaminación o alteración del orden en sectores residenciales. El ajuste normativo promueve un punto de equilibrio entre el crecimiento económico, la convivencia y el mantenimiento de la calidad de vida de las comunidades.
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Por último, la propuesta contempla la articulación de la estructura del suelo según los requerimientos particulares de la zona urbana y la rural. En las áreas urbanas se enfoca en la protección del entorno residencial y el bienestar ciudadano. Mientras que en el sector rural se orienta a incentivar las actividades productivas locales respetando la delimitación y conservación de los suelos de protección ambiental.
