La Comuna 7-Robledo se convirtió en el punto de partida de la gran jornada de actualización catastral que el Distrito adelantará durante el año. La Alcaldía de Medellín dio inicio oficial al precenso catastral en este sector, marcando el comienzo de un proceso técnico que busca modernizar la información de 6.000 predios en cinco territorios estratégicos de la ciudad.
En la comuna 7 – Robledo se programaron las visitas técnicas entre el 15 de enero y el 24 de marzo para la actualización de la información física y jurídica de los inmuebles.
Esta fase inicial en Robledo consiste en una observación externa de los inmuebles por parte de los equipos de la Subsecretaría de Catastro. El objetivo principal es detectar cambios visibles en las construcciones, como nuevos pisos o ampliaciones. Asimismo, modificaciones en el uso del suelo, para organizar de manera eficiente el censo que se realizará posteriormente. De hecho, Robledo es el territorio con mayor volumen de intervención en este ciclo, con un total de 1.980 visitas programadas.
Nueva metodología en la comuna 7
Una de las grandes novedades de este proceso en 2026 es la metodología por comunas completas. A diferencia de años anteriores, ahora se ejecuta primero el precenso y luego el censo catastral en el mismo territorio antes de pasar al siguiente. Esta dinámica permite que la recolección de información sea mucho más ágil y clara para los habitantes de la Comuna 7.
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El subsecretario de Catastro, Jaime Berrío, aclaró que durante esta etapa de precenso los funcionarios no ingresan a las viviendas ni realizan mediciones internas, pues esa labor queda reservada para la etapa del censo, donde se verificará la información recolectada previamente.
Beneficios y proyección en el territorio
El impacto de estas visitas es fundamental para el desarrollo de la zona, ya que contar con datos actualizados brinda seguridad jurídica a los propietarios. Asimismo, facilita procesos como la venta de inmuebles o la solicitud de créditos hipotecarios. Además, esta información es clave para fortalecer la planeación urbana del Distrito. Tras culminar su paso por Robledo, el equipo técnico continuará su cronograma en San Cristóbal, San Javier, Altavista y, finalmente, Castilla.
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Desde la Subsecretaría de Catastro se hizo un llamado especial a la comunidad de Robledo para que colaboren con el proceso. Los funcionarios están debidamente identificados con uniformes oficiales (chaqueta y gorra verde) y carné institucional. Se recordó que este trámite es totalmente gratuito y que la disposición de los ciudadanos para atender al equipo cuando llegue la fase del censo es vital para lograr una ciudad mejor organizada y transparente.
