La ciudad de Medellín cierra el año 2025 con un balance histórico en materia de gestión predial. A través de la Subsecretaría de Catastro, la administración municipal logró atender un total de 30.674 trámites y actuaciones oficiosas. Una cifra que refleja el esfuerzo por modernizar y mantener la precisión de la información de los inmuebles en todo el territorio.
Durante este periodo se registró la inscripción de más de 168.000 mutaciones catastrales.
Este avance garantiza la seguridad jurídica de los propietarios. Además, se convierte en una herramienta fundamental para la planeación urbana y la asignación eficiente de recursos públicos.
Catastro de Medellín logra cifra sin precedentes
Estos procesos corresponden a cambios en los aspectos físicos, jurídicos o económicos de los predios, permitiendo que la base de datos sea hoy más confiable. La actualización de esta información es vital para el Conglomerado Público, ya que facilita la toma de decisiones acertadas en temas críticos como la estratificación. Asimismo, en la prestación de servicios públicos, el otorgamiento de subsidios y la liquidación justa del impuesto predial.
De las gestiones realizadas, 19.560 fueron solicitudes directas de la ciudadanía que buscaba corregir o actualizar sus datos. Mientras que 11.114 correspondieron a actuaciones oficiosas. Estas últimas son procesos que la oficina de Catastro ejecuta de manera proactiva al recibir reportes de las Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos o al detectar inconsistencias en la base catastral.
Récord histórico e incremento
Según el subsecretario de Catastro, Jaime Berrío Marín, el incremento es notable en comparación con el año anterior. Donde se atendieron 19.884 trámites, lo que representa un aumento de 10.790 procesos evacuados con éxito en 2025.
Esta noticia te puede interesar: Fin a 50 años de salpicones en Campos de Paz
Entre los servicios más demandados por los medellinenses destacan el registro de compraventas, los cambios o correcciones de nomenclatura y la incorporación de reglamentos de propiedad horizontal. También se reportó una alta actividad en la actualización de áreas y destinos económicos de los predios.
Sin barreras digitales ni económicas
Estas gestiones se pueden realizar de forma totalmente gratuita, eliminando barreras para los ciudadanos, quienes tienen a su disposición tanto la plataforma virtual oficial. Además de las taquillas presenciales de la Alcaldía de Medellín para recibir orientación técnica.
Para seguir leyendo: El cine y la memoria se unen en el Ficcon 2026
Con estos resultados, la capital antioqueña consolida una base de datos catastral robusta que permite comprender con exactitud la evolución del territorio. Al evitar errores en la información, la Secretaría de Hacienda puede garantizar cobros equitativos. Además, la administración municipal asegura que los beneficios sociales lleguen a quienes realmente los necesitan, promoviendo un desarrollo urbano y transparente para todos los habitantes.
